essfi

Open full view…

Hyvä taloyhtiö tekee peruskorjaukset ajoissa - hallitusten on osattava muutakin k

Sun, 05 May 2019 05:11:22 GMT

Jalkarannan pappa
Sun, 05 May 2019 06:52:01 GMT

Törkeätä propagandaa.

Opserver
Sun, 05 May 2019 08:19:37 GMT

Valitettavasti näiden yhtiön hallituksiin ei ole tunkua. Yhtiökokouksen ei osallistuta ja jos osallistutaan niin vastustetaan tarpeellisiakin korjauksia. Yhtiöissä paljon eläkeläisiä,jotka pihtaavat korjauksissa kun eivät ymmärrä että perilliset maksavat laskun alentuneina myyntihintoina ,ja pankkitilille kertyneet varat voivat kadota pakkokorjauksiin kun tarpeellisia korjauksia on lykätty .

Pedruska
Sun, 05 May 2019 10:45:13 GMT

Kylla elakelaiset saa puolelleen, ei ne anna perillisille yhtaan, kun kertoo totuuden talosta

swordfish
Sun, 05 May 2019 12:20:10 GMT

Jäitä hattuun. Putkilla on tietty tekninen käyttöikä. Remonttia ei kannata aloittaa liian aikaisin. 10 vuotta liian aikaisin tehty remontti on rahojen tuhlausta.

Bewerly Hill's
Sun, 05 May 2019 13:48:18 GMT

Juuri kuten swordfish toteaa, vanhaa putkistoa tulee seurata ja aloittaa uusinta sitten kun vahinkoja alkaa esiintymään. Liian aikainen remontti osakkaiden rahojen haaskausta. Remonttitarve syytä selvittää kokeneilla ammattilaisilla - ei koskaan 'päälletulevien' putkifirmojen painostuksesta. ps. on nähty miten vanha toimiva tiilikatto vetää kaikenmaailman kattosenttereitä kuin lehmänläjä kärpäsiä kesähelteellä ...

Tosentti Päkman
Sun, 05 May 2019 15:02:41 GMT

Nämä ovat taas niitä hienoja neuvoja, jossa korjauksia pitää koko ajan tehdä, vaikka ei ole mitään korjattavaakaan. Jos kysymys putkista, älä kysy neuvoja putkifirmalta, jos kyse hissistä, älä kysy hissifirmalta, jos kyse sähköistä, älä kysy sähköfirmalta, jne.

🤡
Mon, 06 May 2019 09:25:39 GMT

Kaikki asujat eivät ole rakennusalan ammattilaisia ja siksi mm. kerrostaloihin palkataan isännöinistä vastaavia yrittäjiä, joilla tulee / tulisi olla ammattitaito arvioida remontointitarpeet. Valitettavasti nuo isännöinnistä vastaavat eivät useissa tapauksissa ole alan ammattilaisia, vaan heidän ammattitaitonsa rajoittuu lakipykälien tulkintaan mm. vain järjestyshäiriöiden osalta. Saneerausfirmoilla on nyt kulta- aika ja monenlaisia yrittäjiä riittää alalla. Ed. asuntoon muuttaessani linjasaneereus oli tehty 19 vuotta aiemmin, mutta kun työt oli teetetty konkurssikypsällä firmalla, uusi saneeraus ilmoitettiin tehtäväksi 1, 5 vuoden asumiseni jälkeen, ja asunnosta oli lähdettävä, koska mm. asbestipurkua ei oltu tehty ed. saneerauksen yhteydessä. Muutinpa sitten 25 vuotiaaseen taloon, eikä välittäjä maininnut sanallakaan, että edessä olisi linjasaneeraus, saneeraus vain tupsahti taaskin eteen vajaan vuoden asumisen jälkeen... Tulipa tuokin pölyssä, konttisuihku / wc kokemus ja hajuissa eläminen koettua taas jo neljänteen kertaan, asuntojen välittäjät kun eivät katso aiheelliseksi kertoa tulevista remontoinneista ja niistä aiheutuneista kuluista. Nykyinen asuntoni remontoitiin ennen muuttoani lattioista seinäpintoihin, kylpyhuone ja sauna lattialämmityksineen, pintaputkineen ja pintoineen myös. Sitten tuli linjarareenausuutinen ja rakennusfirma ilmoitti, että kaikki pinnat uusitaan, vaikka uudet putket oli vedetty jo aiemmassa remontissa pintavetona, eikä mm. kaakelointia olisi tarvinnut purkaa, ainoastaan kylpyhuoneen katto, jonka piilossa aiempikin putkitus oli. Uusi lattiakaakelointi purettiin myös, syyksi lattialämmityksen asentaminen, vaikka lattialämmitys oli jo asennettu ed. remontoinnin yhteydessä. Nyt kylppärissä on kahdet lattialämmityskaapelit päällekäin, lattian pinta nousi n. 2 cm.

Skalpelli
Wed, 08 May 2019 13:41:52 GMT

Koskahan alkaa näkyä erot myyntihinnoissa?