essfi

Open full view…

Lahden vanhojen kerrostaloyksiöiden myyntihinta on keskimäärin kolme kertaa halve

Mon, 29 Jul 2019 12:27:49 GMT

servo
Mon, 29 Jul 2019 12:27:49 GMT

Helsingissä maksetaan ylihintaa, kun tavaran oikea arvo määräytyy muualla. On tyhmää maksaa liikaa, mutta minkäs teet kun kaikki haluaa piäkaapuntilaeseksi.

Janteri
Mon, 29 Jul 2019 12:48:27 GMT

Tämä on pelkästään hyvä asia.

Roopemäki
Mon, 29 Jul 2019 12:49:22 GMT

Siis kaksi kertaa halvempi (?) on kolme kertaa kaallimpi. Miettikääpä toimitus vielä - voi sen helpomminkin sanoa.

Kuha on Lahesta
Mon, 29 Jul 2019 13:04:19 GMT

Asunnossa rahan arvo säilyy...

Lahden AD/HD
Mon, 29 Jul 2019 13:16:58 GMT

SERVO. Toteutunut myyntihinta on se oikea hinta. Niin kauan kun kysyntää riittää, hinta on sen päivän markkinahinta. Sama pätee suoriin osakkeisiin. Olisihan se kiva ostaa stadista puolet halvemmalla mutta kaikki asiat eivät mene mutu-tuntumalla.

Lahden AD/HD
Mon, 29 Jul 2019 13:38:12 GMT

Minäkin odotin Lahden talouden lähtevän nousuun kun saimme avokätisesti näitä insinöörejä sekä lääkäreitä ym. No, miksi ostaa asuntoa tai mennä Duuniin. Tuet juoksee eikä työvelvotetta. Kukaanhan ei kielitaidottomia palkkaa.

Pfizerblue
Mon, 29 Jul 2019 14:09:39 GMT

Hinnat voivat olla mitä vain, koska veronmaksajathan ne kustantaa "hädänalaisille".

Napsu
Mon, 29 Jul 2019 14:23:56 GMT

Persut saivat maahanmuuton mukaan tähänkin keskusteluun.

Kauno
Mon, 29 Jul 2019 15:48:02 GMT

Olisikohan niin, että asuntojen hinta on noin puolet Helsingin vastaavan hinnasta. Sanonta kaksi kertaa halvempi ei voine tarkoittaa puolta.

swordfish
Mon, 29 Jul 2019 15:49:18 GMT

Lahden lähiöissä 70 luvun yksiön neliöhinta 1000 eur, jos kaikki rempat tulossa. Joku sanoi rahan säilyvän asunnossa. Jos ostat osakkeen uudesta talosta niin maksat 30 vuoden päästä remontista taas saman ostohinnan. Ei arvo säily.

Lupus lupus
Mon, 29 Jul 2019 15:50:04 GMT

Ylensä hinnat määräytyvät kysynnän ja tarjonnan lakien mukaisesti, oli tuote/palvelu mikä tahansa. Lahden asuntojen hintataso antaa oikean kuvan kaupungin elinvoimaisuudesta. Ei ole ostovoimaa, ei työpaikkoja, mutta on green city. Lahdesta on ennustettu taantuva kaupunki, toivottavasti näin ei käy. Uusia asuntoja ei kannata rakentaa, kun nettomuuttoa ei tule, ja asuntojen kauppa on paljolti asukkaiden sisäistä muuttoa. Kaupunki(Lahden Talot) houkuttelee vuokra-asunnoillaan tukien varassa olevia, sieltä ei tule apuja elinvoimaisuuteen.

Töttersröm
Tue, 30 Jul 2019 01:44:58 GMT

Kyllä se raha aika hyvin asunnossa säilyy. Vaikka 30v kuluttua maksatkin suuren summan remonteista olet asunut puolta halvemmalla sen 30v ja asunnon arvo nousee lähes sen remontin hinnan verran. Itse ostin nykyisen asuntoni -98 ja maksoin siitä 875000mk eli n.145800e. Talvella siitä tarjottiin 340000e. Hinta oli noussut 195000e siis n 9300e/v

ANNE (2882b6017b65)
Tue, 30 Jul 2019 02:21:32 GMT

Sijoitusasunnot ovat syvältä. Monenlaista "häslääjää" saadaan asukkaiksi näihin sijoitusyksiöihin. Heillä on vain oikeuksia, muttei velvoitteita. Onneksi pystyn muuttamaan pois Lahdesta ja sellaiseen taloon, josta EI löydy sijoitusasuntoja.

Muumi
Tue, 30 Jul 2019 03:18:48 GMT

Napsu, kaikki haittamaahanmuutonvastustajat eivät ole Persuja.

Oikeudenmukaisuus
Tue, 30 Jul 2019 03:28:57 GMT

Euro valuutta on se mikä asuntojen hinnat nostanut täysin järjettömäksi vaikka korko on matala ei siitä käytänössö hyötyä ollut, esim vesijärven rannassa olevat vanhat puna tiiliset kerrostalo asunnot, 1998 4h+k+s+parveke 199 000 MK ja samat asunnot nykyään 250 000€ miettikää sitä. Hinta reilusti yli kuusin kertainen.Tässäkin asiassa euro valuutta oli huono ratkaisu.

Ubersturmfarter
Tue, 30 Jul 2019 06:48:42 GMT

"Tötterström" ja "Oikeudenmukaisuus" unohtavat inflaation. Esim. 875 000 markkaa vuonna -98 vastaa nyt n. 200 t-euroa, ei n. 145 t-euroa. Omistusasuminenhan ei itse asiassa edes ole (jokaiselle) taloudellisesti edullisin vaihtoehto, koska sijoittamalla omistusasumiseen sidotun pääoman muualle pääoma todennäköisesti kasvaa nopeammin kuin asunno(i)ssa. Tötterströmin asunnon arvonnousuksi tulee vuositasolla n. 2,5 %, joka on ihan kohtuullista, mutta pientä verrattuna monen muun omaisuuslajin tuottoon. Asunto-omistuksessakin on lisäksi kulunsa - ja myös riskinsä. Mm. asuntosijoittamisen tulemisesta koko kansan huviksi voi päätellä asuntosijoitusmarkkinan olevan jo melko kypsä.

Kuha on Lahesta
Tue, 30 Jul 2019 08:35:54 GMT

Entinen ohje nuorille; Asu ensin vuokralla ja säästä, ota sitten pankista laina ja ala maksaa omaa... Kun se "oma" on maksettu noin kolmeen kertaan remontteineen, kymmenien vuosien kuluttua, saatko myyntihinnalla viereen rakennettavasta uudesta samankokoisen kämpän? Pääsetkö edes puoliväliin? Tavan immeinen ei pääse, tötteröt toki, omalla laskuopillaan...

tessulandia
Tue, 30 Jul 2019 10:54:00 GMT

jokainen asuu oman varallisuuden ja terveytensä mukaan,kaikille ei käy omakotitalo eikä taas jokaiselle kerrostalokaan turha niistä kiistellä on

Kuha on Lahesta
Tue, 30 Jul 2019 12:58:34 GMT

Asumisen "kannattavuudesta" tässä keskustelussa on kyse eikä niinkään siitä kuka mistäkin tykkää.